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Título:
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Proyecto de inversión: "Loteo las campanas" - Cerrillos
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Digitalizado bajo el título :
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Autores:
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Alicia Luciana López Farfán, Tesista ;
Ariel Augusto Chacon, Tesista ;
Lia Elizabeth Orosco Segura, Director de tesis
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Tipo de documento:
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texto manuscrito
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Editorial:
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Salta : Universidad Católica de Salta. Facultad de Ingeniería, 2018-12-23
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Dimensiones:
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67 p. / il. / 30 cm (anillado)
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Nota general:
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Tesis de Postgrado
Carrera: Especialidad en Gestión de la Construcción. Universidad Católica de Salta, 2018
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Langues:
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Español
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Clasificación:
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TF624 (TF de la Especialidad en Gestión de la Construcción)
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Materias:
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Análisis económico
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Análisis financiero
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Construcción de viviendas
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Ingeniería de la construcción
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Tesis de postgrado
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Resumen:
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Este trabajo nace con el objetivo de desarrollar la factibilidad técnica, económico y financiera de un proyecto de Loteo Abierto a llevarse a cabo en la localidad de Cerrillos, Departamento de Cerrillos, Provincia de Salta. Motivado por el crecimiento demográfico que presenta la Provincia y fundamentalmente la creciente elección de una importante franja de la población por trasladar sus viviendas permanentes a zonas cercanas a la ciudad, generando una considerable demanda de éste tipo de emprendimientos. En función de esto, se llevan adelante todas las investigaciones necesarias que permitan adquirir la mayor cantidad de información posible. Entre éstas investigaciones encontramos el análisis comercial a fin de conocer cuán aceptable es el producto por el mercado, el estudio técnico del proyecto que asegure las aptitudes para llevar adelante el mismo, la capacidad organizacional, la viabilidad ambiental que demuestre que no genera ningún impacto ambiental negativo, y el análisis económicofinanciero que permita conocer si los ingresos son mayores a los costos que demanda el emprendimiento. De este modo reducir al mínimo las incertidumbres del proyecto en cuestión y brindar datos cercanos a la realidad para finalmente volcarlos en un Flujo de Caja y así llevar adelante una estimación de resultados cercanos a los reales. Una vez realizado el estudio, el mismo evidencia un resultado positivo, no solo porque recupera la inversión y la tasa mínima exigida por el grupo inversor para el cual se lleva adelante el presente trabajo y un período de recupero de capital de cuatro años.
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