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Título:
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El proceso de escrituración : Desde la intención de compra, actuación de intermediarios, formación del boleto hasta la inscripción de la escritura traslativa de dominio
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Autores:
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Celia Mosquera ;
Claudio Marcelo Kiper, Prefacio, etc
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Tipo de documento:
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texto impreso
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Editorial:
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Buenos Aires : Di Lalla Ediciones, 2022
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ISBN/ISSN/DL:
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978-987-3913-33-4
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Dimensiones:
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344 p. / 23 cm.
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Langues:
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Español
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Clasificación:
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347.451.4 (Venta de bienes muebles e inmuebles (contratos inmobiliarios))
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Materias:
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Contratos
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Fideicomiso inmobiliario
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Propiedad inmobiliaria
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Nota de contenido:
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I. EL CONTRATRO DE COMPRAVENTA -- 1. La compraventa inmobiliaria -- 2. Seña -- 3. Boleto provisorio -- 4. Intervención de los intermediarios. Corredores inmobiliarios y martilleros públicos: Diferenciación entre ambos. Responsabilidades -- 5. Instrumentos públicos. Instrumentos privados. Instrumentos particulares no firmados -- II. EL BOLETO DE COMPRAVENTA -- 1. El contrato de compraventa -- III. LA POSESION -- 1. Reseña de las relaciones de poder -- 2. La posesión con boleto de compraventa -- 3. Modelos de boleto de compraventa -- IV. TITULO Y MODO SUFICIENTES. DERECHO REAL DE DOMINIO -- 1. La importancia de la tradición -- 2. Título y modo suficientes -- 3. Derecho real de dominio -- 4. Exigencia de la escritura pública. Código Civil. Excepción a esta exigencia -- V. DEBER DE ESCRITURAR -- 1. Obligación de otorgar escritura -- 2. Eleccióndel escribano -- 3. Escritura -- 4. Aspecto notarial -- 5. Actuacción del escribano -- 6. Actos pre-escritutarios: Pedidos de certificados registrales y administrativos. Estudio de título -- 7. Estudio de título -- 8. Actos post-escriturarios -- 9. Modelo de escritura pública de compraventa -- VI. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ESCRITURAR -- 1. Las obligaciones -- 2. Análisis de los supuestos de incumplimiento -- 3. Seña -- 4. Cláusura penal -- 5. Pacto comisiorio -- VII. PROCESO DE ESCRITURACION -- 1. Actos preparatorios. Mediación -- 2. Modelos -- VIII. ASENTIMIENTO CONYUGAL -- 1. Generalidades de la nueva legislación -- 2. Ausencia del asentimiento conyugal en el boleto de compraventa y en el título antecedente -- 3. Situaciones que pueden presentarse en torno al asentimiento al momento de escriturar en el ámbito notarial cuando hay un boleto de compraventa
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