| Título: | Consorcios de Propiedad horizontal |
| Autores: | Liliana M. Corzo ; Diana Claudia Sevitz |
| Tipo de documento: | documento electrónico |
| Editorial: | Buenos Aires : Hammurabi, 2021 |
| ISBN/ISSN/DL: | 978-987-805-013-3 |
| Dimensiones: | 418 p. / pdf |
| Nota general: | Libro electrónico se encuentra en Biblioteca Consorciada Red BUC/OC Colección Hammurabi |
| Langues: | Español |
| Clasificación: | 347.2 (Derechos reales. (Propiedad horizontal)) |
| Materias: | Derechos reales | Edificios de viviendas | Propiedad horizontal | Propiedad inmobiliaria |
| Nota de contenido: | I. LA EVOLUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL -- 1. Antecedentes -- 2. La propiedad horizontal en el Código Civil y Comercial -- 3. Personalidad del consorcio -- 4. Concurso o quiebra del consorcio -- 5. Responsabilidad de los propietarios -- II. LA INCORPORACIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL COMO DERECHO REAL -- 6. Introducción -- 7. Los derechos reales en el Código Civil y Comercial -- 8. Constitución del derecho real -- 9. Unidad funcional -- 10. Unidad complementaria -- III. REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL -- 11. La importancia del Reglamento de Propiedad Horizontal -- 12. Reglamento interno. Aclaración de algunas dudas -- 13. Destino de las unidades -- 14. La relación de las normas con el Código Civil y Comercial -- 15. Edificios que aún no tienen su reglamento de propiedad inscripto -- 16. Reclamo de deudas -- IV. COSAS PROPIAS Y COMUNES. FIN DE LA CONTROVERSIA -- 17. Incorporaciones del Código Civil y Comercial -- 18. Cosas y partes comunes no indispensables -- 19. Definición de cosas y partes propias -- V. EL ADMINISTRADOR DE CONSORCIOS. UN ENFOQUE 4.0 -- 20. Estilos de administradores -- 21. El administrador en el Código Civil y Comercial -- 22. Designación y remoción -- 23. El derecho del consumidor y el administrador de consorcios -- 24. Derechos y obligaciones del administrador -- 25. Administración en subconsorcios. Subconsorcios y conjuntos inmobiliarios -- VI. LIQUIDACIÓN DE EXPENSAS -- 26. Concepto de expensas -- 27. Expensas comunes ordinarias y extraordinarias. Reformas introducidas por el Código Civil y Comercial -- 28. Liquidación de expensas -- 29. Obligación de pago de expensas -- 30. El locatario y las expensas extraordinarias -- 31. Los intereses por mora -- 32. Certificados de deuda para inicio de juicio -- 33. Documentación del pago de expensas -- 34. Pagos a través de medios electrónicos -- 35. Eximición del pago de expensas -- 36. Prescripción -- VII. LA CONTRATACIÓN DE SERVICIOS EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL -- 37. El Administrador y su responsabilidad en la contratación de proveedores -- 38. Retenciones de impuestos a efectuar a los proveedores -- 39. Locación de espacios comunes -- 40. Conclusiones -- VIII. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS -- 41. Introducción -- 42. Facultades y obligaciones de los propietarios -- 43. La dictadura del propietariado -- 44. Notificaciones a los propietarios -- 45. Aplicación del art. 2046 del Código Civil y Comercial. Tema daños y perjuicios. Responsabilidad compartida -- 46. El consejo de propietarios -- 47. Cuenta bancaria -- 48. ¿El Consejo de Propietarios tiene responsabilidad solidaria? -- 49. El Consejo de Propietarios como Administrador del Consorcio -- IX. EL ADMINISTRADOR COMO REPRESENTANTE DEL EMPLEADOR -- 50. Aplicación del CCT 589/10 -- 51. Encargados de edificios: contratación y despido de acuerdo al nuevo Código Civil y Comercial -- 52. Los consorcios de propietarios y los riesgos de la contratacion de personal a través de una cooperativa de trabajo. Retenciones a efectuar -- 53. El consorcio de propietarios y las retenciones a efectuar a las cooperativas de trabajo -- 54. Vivienda del encargado de edificios de propiedad horizontal. Acciones que puede promover el consorcio una vez finalizada la relación laboral -- X. CONVIVENCIA -- 55. Dificultades de vivir en una ciudad -- 56. Los propietarios. Gente complicada -- 57. Edificios a estrenar -- 58. El gran desafío de la convivencia. Los edificios con amenities vinieron para quedarse -- 59. Lo mío, lo tuyo, lo nuestro. ¿De quién son los espacios compartidos? -- XI. ASAMBLEAS -- 60. Análisis del derecho a voto de los poseedores con boleto de compraventa en asambleas de consorcio -- 61. Forma de acreditar la titularidad para participar en las asambleas -- 62. Hacia otras formas de encuentros -- 63. Requisitos para que una asamblea sea considerada válida y tenga eficacia jurídica –- 64. Asamblea judicial –- XII. DOCUMENTACIÓN Y RENDICIÓN DE CUENTAS -- 65. Libros obligatorios -- 66. Libros electrónicos -- 67. Modo de llevar los libros rubricados -- 68. Plazo de conservación de los libros contables -- 69. Patrimonio del consorcio -- 70. Fijación del ejercicio financiero del consorcio -- 71. Rendición de cuentas -- 72. Presupuesto de gastos para el ejercicio venidero -- XIII. AUDITORÍAS DE CONSORCIOS -- 73. Generalidades -- 74. Auditoría externa de consorcios de propiedad horizontal -- XIV. CONFLICTOS EN CONSORCIOS -- 75. Generalidades -- 76. Resolución de conflictos -- 77. Aplicación de los conceptos de negociación / mediación en propiedad horizontal --78. Justicia privada en los consorcios. Diversas teorías -- BIBLIOGRAFÍA GENERAL |
| Colección La Biblioteca en Casa (Usar para e-books) : | Hammurabi |
| En línea: | https://biblioteca-hammurabidigital-com-ar.ezproxy.ucasal.edu.ar/reader/consorcios-de-propiedad-horizontal?loc |
Documentos electrónicos (1)
 Consorcios de Propiedad horizontal / Corzo, Liliana M.; Sevitz, Diana Claudia (2021) URL |
